As Perícias em edificações envolvem questões relativas aos direitos dos proprietários, incorporadores, construtores e consumidores.

Laudos e Perícias Judiciais

A perícia judicial é determinada pela justiça de ofício ou a pedido das partes envolvidas em um processo judicial.

Normalmente em processos de maior complexidade ou naqueles que existem questões nas quais o juiz não se sente confortável para decidir sobre todas as provas.

Este laudo serve principalmente para esclarecer os fatos que o juiz não tenha total compreensão, a fim de facilitar sua decisão.

Muito embora comumente sejam utilizadas em processos de maior complexidade, podem acontecer em casos mais simples.​

Laudos e Perícias Extra Judiciais

Já a perícia extrajudicial, é realizada a pedido das partes, particularmente.

Muito utilizado por empresas para agir preventivamente. Ela é contratada por necessidade e escolhida pelo interessado ou de forma consensual entre as partes.

Neste caso, ainda não há litígio. Ou seja, ao contrário da perícia judicial, ela é realizada fora da tutela do Poder Judiciário.